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了解到居民的诉求，杨朝霞多次协调，利用访办的平台，将居民、街道、产权单位召集到一起，面对面协商。两个月下来，上水压力不够的问题解决了。

“金顶街教工楼小区的问题只是北京市许多老旧小区管理现状的代表。”杨朝霞说。

通州区由区级财政设置“无物业老旧小区管理补贴专项资金”，东城区推行平房区物业管理服务……杨朝霞一直关注着各个区对老旧小区物业管理的探索。“比如我们石景山，书记、区长多次到老旧小区调研，各部门多方寻找破解问题的办法，但是我发现很多问题区级层面难以突破，急需市级层面统筹解决，应该尽快修订《北京市物业管理条例》，各个相关职能部门应该联合出台政策，对现有房改房政策进行系统梳理，建立房改房小区居住区管理的规范体系，实现长效管理。”杨朝霞说，关注老旧小区要成“连续剧”，她将不断地收集老旧小区管理的相关问题，在接下来的提案阶段，和相关部门进行充分地沟通，把基层遇到的问题反映上去，为民生呼吁。

今年履职新目标

瞄准业委会自管责权利

“有的小区成立了业主委员会，甚至做出一些违反法律法规的决定；有的业委会在成立后正在各种维权，业委会的负责人忽然撂挑子不干了；有的明明可以走政府便民工程项目完成的修缮项目，业委会非要启用住房维修基金……”面对社区里存在的问题，今年，杨朝霞又有了新的履职目标：详细调研社区自我管理组织的责权利。

杨朝霞说，业委会的权力非常大，可以启动住房维修基金、可以更换物业公司，但是缺少相应的监管，很多情况下要靠业委会成员的人品决定业委会的质量。

【定压补水机组】定压补水系统工艺流程图

当系统的容水量较大时，系统需安装容纳膨胀水的水箱和电磁泄水阀以保证其，软水箱要留足够的空间，容纳系统膨胀泄水。电磁泄水阀的开启压力P=0.9P0（P0为系统的阀门开启压力）。

【定压补水机组】产品特点与技术创新

1、囊式定压罐严格按照压力容器标准设计制造，性能可靠;

2、可根据现场条件，设计设备布置与管路走向，便于安装及操作，占地面积小;

3、选用知名品牌的水泵，运行可靠，长寿命，无泄漏。

4、机组水泵安装减震装置，避免震动及引起的管路共振。

5、控制柜关键部件采用知名品牌，使用寿命长，稳定可靠。

6、机架采用型钢制作，设计合理，坚实牢固，外表做防锈处理，整体设计美观大方。

 【定压补水机组】安装注意事项

1、安装机组的房间应有良好的通风，且室内温度不低于5℃，不高于40℃。安装在冻结危险的室外时，应考虑防风雨、防冻等措施。

2、机组与墙面或其它设备之间应留有不小于0.7m的间距。

3、机组安装后应进行水压强度试验和严密性试验，按工程设计要求及有关规定执行。

4、气压罐水压强度试验和严密性试验合格后应按工程设计要求进行调试。完成调试工作后，确保充气嘴部不漏气。

5、设备调试合格，投入运行后，可不设专人值班，但需要定期巡检。